A családok számára Magyarországon az otthonteremtés mindig is kiemelt fontosságú kérdés volt. Ennek egyik legújabb támogatási formája a CSOK Plusz, amely a Családi Otthonteremtési Kedvezmény legújabb eleme. Ebben a cikkben részletesen ismertetjük a CSOK Plusz feltételeit, előnyeit, igénybevételének lehetőségeit, valamint a kapcsolódó TB jogviszony követelményeit. Ha te is gondolkodsz a CSOK Plusz igénybevételén, érdemes elolvasnod ezt az összefoglalót.
Mi a CSOK plusz és miért érdemes igénybe venni?
A CSOK Plusz, más néven új CSOK, egy támogatott jelzáloghitel, amely kifejezetten gyermekvállalást tervező házaspároknak szól. A konstrukció célja, hogy kedvezményes kamatozású hitel formájában segítse az otthonteremtést. A felvehető összeg nagysága attól függ, hogy hány gyermekkel rendelkezik a házaspár, illetve hány gyermeket terveznek a jövőben. Az alapvető kondíciók közé tartozik a maximum 3%-os fix kamat, valamint a 10 és 25 év közötti futamidő.
A CSOK Plusz legnagyobb előnye, hogy a kamatozás mértéke lényegesen kedvezőbb a piaci lakáshitelekénél, melyek jelenleg 6-7%-os kamatszinten mozognak. Továbbá a második, valamint minden további gyermek születése után 10 millió forinttal csökken a fennálló tartozás, ami egyedülálló lehetőséget nyújt a családok számára. Például egy három gyermeket vállaló házaspár akár 50 millió forint összegű CSOK Plusz hitelt is felvehet, míg egy egy meglévő gyerekkel és egy jövőbeni gyereket vállaló házaspár 30 millió forintra jogosult.
CSOK plusz kalkuláció indítása ITT ==>
Kik jogosultak a CSOK plusz igénybevételére?
A CSOK Plusz kizárólag házaspárok számára elérhető, és a feleségnek az igénylés időpontjában nem töltheti be a 41. életévét. Ez alól kivételt képez, ha a házaspár a várandósság 12. hetében lévő gyermeket vár, ebben az esetben 2025. december végéig idősebb nők is igényelhetik a támogatást. Fontos, hogy a házaspár egyik tagjának sem lehet öt ezer forintot meghaladó köztartozása, amit az igénylés előtt rendezni kell. Emellett legalább egyiküknek két éves TB jogviszonnyal kell rendelkeznie, és hitelképesnek kell lenniük, ami a banki hitelbírálat során kerül megállapításra.
Az igénylés szempontjából a büntetlen előélet is alapvető követelmény, és a házaspár egyik tagjának sem lehet fennálló köztartozása. Ezek az előfeltételek biztosítják, hogy a támogatást valóban csak azok a családok vehessék igénybe, akik hosszú távon is képesek lesznek teljesíteni a hitel visszafizetését.
CSOK plusz kalkuláció indítása ITT ==>
A TB jogviszony és annak szerepe a CSOK plusz igénylésében
A CSOK Plusz igényléséhez elengedhetetlen a legalább két éves folyamatos TB jogviszony. Az alábbi jogviszonyok fogadhatók el: magyarországi alkalmazotti vagy vállalkozói jogviszony, nappali rendszerű tanulói jogviszony hazai középfokú vagy felsőfokú oktatási intézményben, valamint külföldi felsőoktatási intézményben folytatott tanulói jogviszony.
Fontos megjegyezni, hogy az igénylés előtti 180 napra vonatkozóan szigorúbb követelmények érvényesek, mint például a külföldi TB jogviszonnyal rendelkező magyar állampolgárok esetében. Ebben az esetben elegendő nyilatkozni arról, hogy a CSOK Plusz szerződés megkötését követő 180 napon belül magyar jogviszonyt létesítenek. Azok, akik gyermekek otthongondozási díjában vagy ápolási díjban részesülnek, vagy megváltozott munkaképességűek, mentesülnek a TB jogviszonyra vonatkozó előírások alól.
A folyamatos TB jogviszony esetében legfeljebb 30 napos egybefüggő megszakítás még elfogadható, azonban az igénylést megelőző 180 napban szigorúbb szabályok érvényesek: itt már csak magyar alkalmazotti vagy vállalkozói jogviszony fogadható el, illetve a Tbj törvény 4.§-a alapján végzett kiegészítő tevékenységek.
CSOK plusz kalkuláció indítása ITT ==>
Mikortól és hogyan igényelhető a CSOK plusz?
A CSOK Plusz 2024 januárjától lesz elérhető minden nagyobb magyarországi kereskedelmi banknál, így például az OTP Banknál, az Erste Banknál, a K&H Banknál, valamint a Raiffeisen Banknál is. Az igényléshez érdemes szakértői segítséget igénybe venni, hiszen a konstrukció komplexitása miatt fontos, hogy minden feltételnek megfeleljünk, és a legkedvezőbb banki ajánlatot válasszuk.
A Bankmonitor által kifejlesztett CSOK Plusz kalkulátor segítségével könnyedén ellenőrizhetjük, hogy jogosultak vagyunk-e a támogatásra, illetve milyen pénzügyi előnyöket hozhat számunkra ez az új lehetőség. A kalkulált eredményeket e-mailben is elküldik, és a Bankmonitor pénzügyi szakértői is rendelkezésre állnak, ha további kérdéseink lennének, vagy ha szeretnénk elindítani az igénylés folyamatát.
Összefoglalva, a CSOK Plusz egy olyan új lehetőség, amely jelentős pénzügyi támogatást nyújt a gyermekvállalást tervező házaspároknak az otthonteremtéshez. A maximálisan 3%-os fix kamat, a kedvező hitelkondíciók, valamint a második és minden további gyermek után elengedett tartozás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a CSOK Plusz valóban egyedülálló támogatási formává váljon 2024-ben. Ha családot tervezel, és lakásvásárlás vagy építés előtt állsz, érdemes alaposan megfontolnod ezt az új lehetőséget.